金湾投资3.5亿元建糖文化创意园_珠海新闻_南方网

2018-04-01 22:07

一边是生意盎然的山水田园和美丽村庄,一边是废弃的高耸烟囱和斑驳红墙??一个生态优美的农业水乡中,竟蕴藏着曾经辉煌半个世纪的工业文明。

这里是金湾区三板村,这里有一个废弃的红旗糖厂,它将被改造成一个糖文化创意园。27日上午,糖文化创意园概念规划设计汇报会在红旗镇政府举行。红旗糖厂将被打造成集文化、旅游、休闲为一体的糖文化创意园。整个项目投资3.5亿元,概念规划设计图已经有了初稿,预计下月初将定稿。

金湾区委副书记习恩民表示,金湾各相关部门要端正思想、坚定信心,把握难得的发展机遇,把糖文化创意园项目做好,在设计和运营该项目时,要深挖“糖”文化底蕴,尽量多保留传统文化的印记。

总体布局?以“塘”“糖”文化为核心打造特色小镇

2016年,金湾区出台《关于落实省级新农村金湾示范片建设的工作方案》,提出建设两大新农村示范片区??红旗镇“塘糖小镇”和三灶镇“航空小镇”。其中,“塘糖小镇”突显湿地水乡风情,“塘”指桑基鱼塘,另一个“糖”则表示曾经辉煌的制糖产业和废弃的旧糖厂。

按照计划,红旗镇希望在五年内,基本建成省级新农村金湾示范片、塘糖小镇岭南水乡国家农业公园,带动小林村、广发村、沙脊村、广益村的连片开发,打造具有红旗特色的生态休闲观光旅游品牌。

“塘糖小镇”包括由旧糖厂改造的糖文化创意园、三板生态湿地景观区、沙脊基塘农业体验区、广发休闲渔业垂钓区、广益水乡民宿休闲区以及四村沿河十里花堤等旅游景观项目。

*“塘糖小镇”打造以“塘”“糖”文化为核心,集生态、文化、休闲旅游于一体的特色小镇项目。关铭荣 摄

其中,糖文化创意园是重中之重。创意园将结合第一产业和第二产业的资源优势发展第三产业,打造一个属“三产”融合的生态文化旅游特色小镇的典范,即利用红旗糖厂的旧厂房和村的生态农业资源,打造以“塘”“糖”文化为核心,并集生态、文化、休闲旅游于一体的特色小镇项目。

红旗糖厂旧址位于珠海市中部,北侧与斗门区隔鸡啼门水道相望,南侧与红旗镇区为邻,东距珠海市中心城区约20公里,南至珠海机场10公里,地理位置优越,水、陆、空交通十分便利。红旗糖厂曾是一家有三十多年历史的企业,年产值曾达1.2亿元,曾是红旗镇的经济支柱企业。但受工业和城市化浪潮、城市发展导致种植面积萎缩等因素影响,红旗糖厂的利润不断下滑,并于2003年停产。

整个糖厂旧址占地面积约为5.8万平方米,旧厂房建筑面积3.1万平方米。目前旧址内厂房预计有一半属危房,处于闲置状态,其余厂房则出租作为其它工业使用。红旗镇相关负责人士表示,红旗糖厂旧址的改造,在实现了对闲置工业厂房活化再利用的同时,也是完善“塘糖小镇”文化宣传等功能的重要举措。

规划亮点?保留工业化印记赋予新旧交融的糖厂文化

“我们的设计思路是在保留原有工业化印记的基础上,充分发挥其滨水空间的休闲度假旅游特色。”糖文化创意园的设计方负责人表示,设计方案将最大程度地保留可利用的建筑和富有年代记忆的红砖外墙,打造一个具有教育意义的文化旅游创意园区,赋予其一个新旧交融的糖厂文化形象。

整个设计方案以中央公园作为基地催化剂和连接核心。其中,中央公园将作为目的地和基地主要聚集区。

从旅游休闲功能看,整个创意园分成活力地带、自然休闲、教育作坊以及互动体验四个板块。其中在活力地带板块设置有特色餐饮、艺术书店和体育设施项目,在互动体验板块设置有制糖体验项目和?望台等。此外,创意园内还将建成高端主题酒店、婚庆文化基地、滨水休闲区以及商业街等,满足游客吃住玩乐的一体化需求。

创意园通过连续旅游圈循环,创建连接4个区域和中央公园的循环人行通道,打造连续旅游体验。游客来到这里,既可以在活力地带享受特色餐饮和艺术书吧,也可以在自由休闲地带穿越时光,参观糖厂的历史,还可以在互动体验区参加巧克力的DIY活动。

方案还通过在主要道路上引入独特的建筑形式,加强通往河道和池塘等主要轴线的渗透性,在基地内打造视线通廊和循环旅游路线,同时保持酒店的隐私度。

对于红旗糖厂当下还存有的建筑,设计方负责人表示,将有选择地留存、修复,对于闲置太久已经失去价值的危房将予以拆除,在尽可能保存糖厂历史印记的同时,还能依据原有的结构框架,通过改造赋予新的功能。

建设进展?10年内全面建成下月初概念规划设计定稿

创意园建设将实行总体规划、分三期实施,在10年内全面完成项目建设。糖文化创意园开发单位相关人士表示,一期建设的主要目标是“建标杆”,将首先建成中央公园和糖文化博物馆。二期项目则将建成糖文化特色餐饮区和包括婚庆文化基地在内的创意产业区。在创意园三期建设中,将进一步完善园区景观,建立高端主题酒店和创意办公区。

今年初,金湾区红旗镇举行了糖文化创意园签约仪式,这意味着占地面积为5.8万平方米的红旗糖厂旧址正式启动改造项目工程。目前,概念规划设计图已经有了初稿,预计下月初将完成定稿。

在27日的糖文化创意园概念规划设计汇报会上,金湾区委副书记习恩民表示,各相关部门要端正思想、坚定信心,把握难得的发展机遇,把糖文化创意园项目做好,“在设计和运营该项目时,要深挖‘糖’文化底蕴,保留多一些传统文化记忆。”

参与该汇报会的金湾区各部门相关负责人也发表了各自的意见建议。有相关负责人指出,糖文化创意园项目要注意做好外部交通衔接,要在规划前期就考虑周边交通需求,同时,要发挥糖文化创意园项目对周边农村的辐射作用,带动农民增收,“在项目实施时,也要让周边群众,特别是原糖厂职工得到实惠”。

在整个“塘糖小镇”的建设进展方面,据红旗镇相关负责人介绍,三板农业公司计划自建一个湿地公园,红旗镇政府已与该公司达成协议,在湿地公园内新建一个观鸟平台,并改造人工湖250亩和露营岛5000平方米。该湿地公园建设项目前期规划已完成。

此外,红旗镇利用海堤保护地建设第一期沙脊村??广发村1公里花海。目前,已经委托相关单位编制完成“十里花海”项目设计方案。

■往事钩沉

持续半个多世纪的珠海制糖业

2014年3月5日,珠海最后一个糖厂??乾务糖厂宣布停榨,持续半个多世纪的“甜蜜事业”就此成为历史。

这是一段曾经辉煌的历史。1955年,广东省从省内其他地区抽调了一批干部,来到平沙建立了“中山县国营平沙机械农场”,这个农场后来更名为“广东省国营平沙机械农场”。

由于当地是刚刚围海造田,盐碱度太高,不适宜种植庄稼,建设者们试验种植甘蔗,大获成功,从此,珠海制糖业一发不可收拾。

1957年,珠海第一个糖厂??平沙糖厂在一片荒凉中建成,随后,甘蔗种植迅速占据珠海斗门、金湾、高栏港乃至市区南屏的农田和滩涂,鼎盛时规模超过三十多万亩。“五山糖厂”“白蕉糖厂”“乾务糖厂”“红旗糖厂”陆续成立。全市形成五大糖厂的格局。从事种植的农民、农场工人数万人,蔗糖产业连同甘蔗种植在很长一段时间都是珠海的经济支柱之一。

上世纪80年代,知名导演谢添拍摄反映劳动者工作的电影,取名《甜蜜的事业》,拍摄地点就在平沙农场,珠海蔗糖产业和蔗林也一度声名鹊起。

直到本世纪,城市化和工业化的浪潮由市区席卷农村,大量的蔗田陆续被工厂、楼盘和经济产出更高的鱼塘、蔬菜种植所吞噬。这些曾鼎盛一时、蜚声国内的各大糖厂也因为原料匮乏,先后改制、停产,并最终走向倒闭。

糖厂改造成为了废弃糖厂重生的重要途径。2013年,珠海最大的糖厂??平沙糖厂开始部分拆除,被改造成珠海市文化创意产业园,如今已建成影视拍摄基地。

●撰文:潘晓晨